6月20日起桐乡将重启商转公贷款业务

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2018-10-19

  5月21日,嘉兴市住房公积金管理中心网站上的一则公告引起了许多购房者或是有购房意向的市民的关注。

公告称,自今年6月20日起,嘉兴全市即包括桐乡在内,将重启商转公贷款业务。 什么是商转公贷款业务,为什么要重启?记者进行了采访。   所谓的商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动(具体能贷款多少,按照公积金的政策来测算)。

  据了解,2016年时,根据《关于调整我市住房公积金政策的通知》(嘉公积金〔2016〕36号文件)规定,自2016年10月9日起全市住房公积金管理部门暂缓受理商转公贷款业务。

同时,该《通知》规定,待全市住房公积金个贷率连续三个月在95%以下时,再重启商转公贷款业务。   根据嘉兴市住房公积金管理中心发布的公告,在今年2至4月,嘉兴全市住房公积金个贷率分别为%、%、%,已符合重启商转公贷款业务条件。

最终确定,嘉兴将于2018年6月20日起重启商转公贷款业务。

  记者从嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心了解到,为了保证商转公贷款业务顺利开展,嘉兴市住房公积金管理中心正在制定细则。

待相关细则出台后,桐乡将按照嘉兴标准执行。   桐乡楼市业内人士认为,商转公贷款业务重启后,可以让职工及时享受到住房公积金贷款的福利,一定程度上也减轻了一批购房者的还款压力。 但由于目前商转公贷款业务如何操作的细则还未出台,比如是否有限额,是否对贷款满多少年的商业贷款客户实行,是否会对申请人划分批次进行受理等情况还未明确,此次重启商转公贷款业务能带来多少“效果”还有待观察。